کارت اعتباری مصالح ساختمانی؛ رویایی که تعبیر نشد/ بانک مسکن پرونده کارت اعتباری را بایگانی کرد؟
تاریخ انتشار: ۱۹ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۴۸۲۰۴۴
به گزارش قدس آنلاین، حدود چهار سال قبل یعنی اوایل فروردین ماه سال ۹۸ وزیر وقت راه و شهرسازی از عملیاتی شدن کارت اعتباری مصالح ساختمانی حداکثر تا اواسط بهار همان سال(۱۳۹۸) خبر داده بود.
محمد اسلامی گفته بود: کارت اعتباری مصالح ساختمانی برای تولید کنندگان و سازندگان مسکن شهری در نظر گرفته شده است.طرح مزبور حداکثر تا اواسط بهار عملیاتی خواهد شد به نحوی که در خرید و سفارش انبوه مصالح تخفیف قابل ملاحظه‌ای در نظر گرفته شود تا بتواند دو نقش بسیار مهم نخست تدارکات و لجستیک ساخت‌وساز را فراهم کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی تصریح کرد: این کار به کارخانه تولیدی مصالح ساختمانی در حالت توقف و رکود جانی دوباره می‌بخشد و در نهایت نتیجه این باشد که قیمت تمام شده تولید مسکن را بتوان با همان میزان درصد تخفیف مصالح کاهش داد.
در ادامه و پس از خلف وعده وزیر اسبق راه و شهرسازی، مدیرعامل وقت بانک مسکن هفتم مرداد سال ۹۸ با اشاره به اینکه کارهای نهایی کارت تعهدی مصالح ساختمانی در حال انجام است، ابراز امیدواری کرد تا پایان شهریور امسال مقدمات راه‌اندازی این کارت فراهم شود.
رحیمی‌انارکی گفته بود: در ارائه کارت تعهدی مصالح ساختمانی، چندین عنصر نقش اصلی دارند که هم شامل انبوه‌ساز یا تولیدکننده مصالح و بنکدار عمده‌فروش مصالح ساختمانی است و هم شامل محصولاتی مانند آهن، میلگرد و سیمان می‌شود که در ساخت‌وساز مصرف بالایی دارند.
وی با بیان اینکه افرادی که در صنعت ساخت‌وساز حرفه‌ای و واجد شرایط دریافت کارت باشند و در عین حال صلاحیت آنها تأیید شده باشد، وارد چرخه خواهند شد، گفت: در زمان حاضر، در حال شناسایی افراد تأثیرگذار در این صنعت هستیم و سازندگان و تولیدکنندگان مصالح ساختمانی و دیگر فعالان صنعت ساختمان که از کارکرد بالایی برخوردار باشند، مشمول دریافت کارت اعتباری مصالح ساختمانی هستند.
به گفته وی، دریافت‌کنندگان این مصالح، محصولات خریداری شده را در یک چرخه کسب و کار، از تولیدکننده تا مصرف‌کننده به شکل اعتباری در اختیار افراد حاضر در این چرخه قرار می‌دهند و به ترتیب ۲۵ تا ۳۵ درصد تخفیف در قیمت تمام‌شده ساختمان به مصرف‌کننده و خریدار نهایی منتقل خواهد شد.
وعده جدید برای کارت اعتباری مصالح ساختمانی
به گزارش تسنیم، شهریور سال ۹۸ هم خبری از عملیاتی شدن کارت اعتباری مصالح ساختمانی نشد تا اینکه مردادماه ۹۹ مدیرعامل سابق بانک مسکن با اعلام اینکه یکی از برنامه‌های اصلی بانک تامین زنجیره تامین کالاست، گفته بود: به‌دنبال آن هستیم تا از طرح "گام" که بانک مرکزی آنرا سال گذشته رونمایی کرد و با توجه به توافق با بازار سرمایه طی امسال(۹۹)، بتوانیم کالا را خریداری کنیم اما مهلت پرداخت وجه این کالا برای سازندگان ۶ تا ۹ ماه باشد.
شایان افزود: این برنامه بانک مسکن شرایطی را به وجود می آورد تا سازنده بتواند هزینه های مالی پروژه را کاهش دهد. زنجیره تامین بانک مسکن شبیه طرح گام است و با تضمین بانک مصالح ساختمانی خریداری می شود و این می تواند به شخص دیگری که تامین کننده مواد اولیه برای واحدهای تولیدی است قابلیت انتقال را دارد.
مدیرعامل سابق بانک مسکن تصریح کرد: مشابه این برنامه، در طرح گام که شورای پول و اعتبار آنرا مصوب کرده بعد از سپری شدن یک ششم از مدت، می توان در بازار سرمایه به نقدینگی تبدیل شود.
شایان با یادآوری این که تعهد بانک همان ۶ تا ۹ ماه است، اضافه کرد: در این صورت سازنده می تواند محصولاتی مانند میلگرد، سیمان، آجر، سیمان را خریداری می کند و بانک پرداخت وجه را برای ۶ تا ۹ ماه بعد تضمین می‌کند. اگر پرداخت ۶ ماهه باشد سازنده می‌توانند بعد از یک ماه در بازار سرمایه آنرا به پول نقد تبدیل کند. پس از ۶ و در نهایت که سررسید شود به مشتری می‌گوییم که بیایید و پول مصالح ساختمانی خریداری شده را به بانک مسکن پرداخت کنید.
وی با اشاره به اینکه با برنامه بانک مسکن در تامین نهاده‌های ساختمانی، تورم در مسیر مذکور برای سازندگان حذف می‌شود، اضافه کرد: بانک ۶ یا ۹ ماه بعد، پول مصالح ساختمانی را بدون هیچ افزایش قیمتی از سازندگان دریافت می‌کند و تورم به سازنده و پس از آن به خریدار منتقل نمی‌شود. این برنامه امسال عملیاتی می‌شود.در برنامه زنجیره تامین، کارت مصالح ساختمانی نیز می‌تواند یکی از ابزارها باشد و سازنده می تواند در جاهای خاص از آن استفاه شود؛ اما در زنجیره تامین فراتر از کارت مصالح ساختمانی رفته‌ایم. مهمترین دستاورد برنامه بانک مسکن نیز افزایش عرضه مسکن از تولید به مصرف است. این برنامه سرعت گردش نقدینگی را کُند کرده و افزایش نقدینگی را کاهش می‌دهد که به کاهش تورم کمک می‌کند.
مرداد ۱۴۰۰: زیرساخت کارت مصالح ساختمانی نهایی شد
حدود پنج ماه پس از عملیاتی نشدن وعده زنجیره تامین بانک مسکن یعنی در مردادماه سال ۱۴۰۰ مدیرعامل این بانک از نهایی شدن زیرساخت صدور کارت مصالح ساختمانی برای پیشبرد برنامه ساخت یک میلیون مسکن خبر داده و گفته بود: این کارت ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان شارژ می‌شود.
شایان افزود: باید سازوکاری تعریف شود تا سیمان و فولاد به‌عنوان دو نهاده مهم ساختمانی به‌صورت مستقیم از تولید به محل مصرف برسد. با این کار دست واسطه‌ها قطع شده و قیمت مسکن به تعادل می‌رسد.
وی تاکید کرد: کارت مصالح ساختمانی در حال پیگیری است تا بتوانیم بخشی از تسهیلات خُرد و مسکن را در این قالب ارائه دهیم. وقتی این کارت شارژ می‌شود فقط برای خرید مصالح ساختمان است و سازنده نمی‌تواند آنرا جای دیگری خرج کند.
کارت اعتباری مصالح ساختمانی باجود وعده‌های متعدد هنوز عملیاتی نشده است. برنامه‌ای که می‌تواند در شرایط تورمی نهاده‌های ساختمانی کمک فراوانی به پیشبرد برنامه‌های دولت در ساخت یک میلیون واحد مسکونی کند. اما در این شرایط به‌نظر می‌رسد بانک مسکن برنامه کارت مصالح ساختمانی را یا به بایگانی فرستاده یا اهمیت چندانی برای آن قائل نیست. مسئله‌ای که سازندگان مسکن نسبت به آن گلایه دارند و خواستار ورود مستقیم وزیر راه و شهرسازی به آن هستند.
به اعتقاد فعالان بخش ساخت و ساز مسکن با توجه به نوسانات نرخ نهاده‌های ساختمانی، می‌توان با ابزار کارت اعتباری علاوه بر ثبات در قیمت تمام شده مسکن، روند ساخت و ساز را مطابق با برنامه‌های دولت تسریع کرد.
منبع: خبرگزاری تسنیممنبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: کارت اعتباری مصالح ساختمانی کارت مصالح ساختمانی زنجیره تامین بانک مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۴۸۲۰۴۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
متقاضیان مسکن ملی بخوانند؛ آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن
براساس آمار بانک مرکزی، تاکنون، ۴۶/۲۳ درصد از کل قراردادهای تسهیلات نهضت ملی مسکن در بانک مسکن بوده که بیش‌از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت نهضت ملی مسکن این بانک بوده است.
به گزارش خبرآنلاین، بررسی آمارهای جدید از وضعیت مشارکت بانک‌ها در طرح نهضت ملی مسکن، حاکی از آن است که از بین ۲۶ بانک، عملکرد ۱۸ بانک در این بخش، کماکان صفر است و از تعداد ۸۶۹ هزار و ۳۵۳ نفر واجدین شرایط اخذ تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن، ۷۹۳ هزار و ۷۳۲ نفر موفق به انعقاد قرارداد به مبلغ ۴/۲۶۶ هزار میلیارد تومان شده‌اند.
در همین راستا، سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۲، قرارداد ۳۴۱ هزار و ۸۳۷ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۵۳ هزار میلیارد تومان در بانک مسکن به امضا رسیده که بر این اساس بیش از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن به عهده این بانک است.
وی ادامه داد: بنا بر آمار، بانک مسکن تاکنون بیشترین میزان مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن را در کل نظام بانکی کشور داشته است؛ چنانکه این بانک از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ و به تنهایی بیش از ۸۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۳۲۱ هزار و ۵۹۹ واحد مسکونی پرداخت کرده که در تاریخ نظام بانکی بی نظیر است.
حسینی با بیان اینکه بانک مسکن با وجود کمبود منابع مالی، همواره تمامی تلاش خود را برای تحقق تعهدات دولت مردمی و خانه‌دار کردن مردم انجام داده و در این مسیر از منابع داخلی خود نیز بیشترین پرداخت ها را انجام داده است؛ افزود: این بانک به رغم دارا بودن تعهدات خود از جمله: تکمیل پروژه‌های متعدد برنامه‌ریزی شده، احداث پروژه‌های ساختمانی شامل یکصد هزار واحد مسکونی در سراسر کشور و اجرای شهر خلیج فارس در سواحل هرمزگان، تمام توان و تلاش خود را برای اعطای تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن و نیز تسهیلات متعدد تکلیفی و حمایتی به کار بسته است.
مدیرعامل بانک مسکن افزود: بانک مسکن در سال ۱۴۰۲ در اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز نسبت به پرداخت ۴۴ هزار و ۸۸۵ فقره تسهیلات شامل انواع تسهیلات ازدواج، فرزندآوری، ودیعه، خرید، تعمیر و ساخت مسکن معادل ۹۹ هزار و ۳۳۶ میلیارد ریال به خانواده‌ها اقدام کرده است.
حسینی افزود: همچنین، بانک مسکن در سال ۱۴۰۲، ۳۴ هزار و ۳۵۳ میلیارد ریال تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به ۱۶ هزار و ۹۵۸ جوان پرداخته است.
وی گفت: پرداخت تعداد ۱۵ هزار و ۶۵۸ فقره تسهیلات حوادث غیرمترقبه بالغ بر ۸ هزار و ۱۸۷ میلیارد ریال در بخش‌های ساخت، تکمیل، معیشتی و کشاورزی در مناطق آسیب دیده در سال ۱۴۰۲ از اقدامات این بانک برای کمک به جبران خسارات و آسیب های وارده به هموطنان عزیز بوده است.
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند